ХЕПИ ХАУС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРЕДЛАГА ЕКСКЛУЗИВНО ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ!


Предлагаме за продажба уникален по местоположение и характеристики имот в центъра на Сандански!

Предложението, което представяме дава изключително рядка възможност за придобиване на атрактивен имот с огромен инвестиционен потенциал. Съчетанието на голямата площ на парцела, правилната му форма, местоположението и фактът, че граничи с улици от четирите му страни, го прави неповторим и без еквивалент на пазара.

Парцелът е позициониран в идеалния център на Сандански. Достъпът до мястото е много удобно, както с автомобил, така и пешеходно. Сградата на Община Сандански е на по-малко от 100 метра. Полиция, поща, училища, детски градини, административни и обществени сгради са в непосредствена близост. Районът е предпочитан и за постоянно живеене. Изградени са, и са в процес на изграждане няколко жилищни сгради.



Мястото е подходящо за жилищно строителство. Парцелът попада в зона Ц по действащия градоустройствен план на Сандански, което дава възможност за максимални параметри на застрояване. Може да се изградят една или няколко жилищни сгради, според инвеститорския интерес и архитектурния замисъл. Интересът към закупуване на жилища в Сандански бележи устойчив ръст през последните години. Градът се е утвърдил като атрактивна туристическа дестинация. Благоприятният климат и чистият въздух го превръщат в предпочитано място за целогодишно живеене.

Съществуващата сграда е в добро конструктивно състояние. Строена е през 80-те години. Настоящото предназначение на сградата е за шивашка дейност. Изпълнени са всички необходими условия за осъществяване на тази дейност, с необходимите съпътстващи помещения, процес на производство, климатизация, вентилация и т.н. След необходимото преустройство и адаптация към съвременните изисквания за строителство, достъпност и архитектура, сградата може да се ползва като супермаркет, търговски център, клиника, образователен център и др.



-Площ 2509 кв.м.

-Сграда с РЗП 1500 кв.м.

-Рампа за товаро-разтоварна дейност

-Няколко допълващи сгради

-Масивна ограда по целия периметър на парцела.

-Бетонов плац около сградата.

-Собствена партида за ток 120 Kw.

Цената на имота е 975 000 евро без ДДС